Выбирая проект бани на загородном участке, будущие владельцы этой недвижимости все чаще отдают предпочтение домикам с мансардным этажом. Такое здание позволяет экономить приусадебную территорию, может быть местом ночевки гостей или, например, выполнять функцию просторной кладовой для хозяйственного инвентаря.
Достоинства
Функциональность и удобство бани с мансардой давно оценили застройщики, которые рекомендуют клиентам выбирать именно такую планировку. Мансардный этаж часто представляет собой полноценную жилую комнату с утеплением и характерными скошенными стенами. Очевидно, что у такого архитектурного решения есть как преимущества, так и недостатки.
Увеличение размеров полезной площади. Наиболее очевидный плюс бани с мансардой – дополнительные квадратные метры, позволяющие использовать помещение на верхнем этаже для самых разных целей. В результате банный домик превращается в многофункциональное сооружение, а комната в нем обойдется на 30–35 % дешевле, чем в обычном доме, хотя будет такой же комфортной. Ломаная мансардная крыша с вертикальными боковыми фронтонами обеспечивает максимальное использование площади. Вальмовая или двускатная крыши в данном случае менее выгодны, т. к. они уменьшают полезное пространство.
Экономия приусадебной территории. Если участок земли имеет скромные размеры, а у хозяев большие планы на его обустройство, баня с мансардой – оптимальное решение, которое позволит использовать имеющуюся территорию рационально и эффективно. Сэкономленному месту на ограниченном пространстве всегда найдется применение.
Возможность сэкономить на отоплении. Мансарда в бане не нуждается в дополнительном отоплении, т. к. тепла от протопленной парной обычно хватает для поддержания комфортной температуры. Важно при этом тщательно продумать систему теплоизоляции, которая, помимо сохранения тепла, позволит обойтись без отделки потолка, что существенно сэкономит средства владельца.
Расширение функциональности. С обретением мансарды значительно расширяются функциональные возможности банного домика. Здесь можно оборудовать тренажерный зал, зону отдыха с бильярдным столом и мини-баром, организовать гостевую комнату или домашний спа-центр. Если баня с мансардным этажом будет дополнена еще и террасой, это заметно расширит возможности отдыха на природе.
Оригинальность. Правильно спроектированный и построенный мансардный этаж с косой линией потолка может придать зданию богемность: отдыхать и общаться здесь особенно приятно. Необычность обстановки можно подчеркнуть, оформив мансарду в соответствующем стиле. Хорошим решением могут быть роскошные восточные мотивы, воздушный прованс с плетеной мебелью или обстановка закрытого яхт-клуба. Усиливают эффект установленные в крыше окна, подиум вместо кровати и легкие сквозные стеллажи. Если строится дом-баня, проект с мансардой – наиболее рациональный выбор.
Недостатки
При всех плюсах мансардного этажа многие владельцы бань отказываются от такого дополнения к зданию, считая его слишком громоздким и неуместным. Некоторых останавливает то, что:
- на постройку такой бани уйдет больше времени, чем на строительство одноуровневого банного домика, т. к. увеличится объем выполняемых работ;
- стоимость проекта с мансардой будет выше из-за увеличения расходов на материалы и оплату услуг застройщика;
- общий вес конструкции возрастет. В связи с этим может потребоваться более мощный фундамент;
- придется монтировать более сложную систему инженерных коммуникаций по сравнению со стандартными постройками;
- потребуется тщательная защита от влажности. Ее обеспечивают слоем пароизоляции в перекрытии. Такая прослойка будет препятствовать проникновению избыточной влаги на мансардный этаж и распространению плесени, грибка и других микроорганизмов.
Какой выбрать проект
Если Вы решили построить баню совсем небольших размеров (3 х 4 или 4 х 4 м), дополнять ее мансардой невыгодно. Лучше расширить такую постройку террасой или верандой. Сэкономить средства можно при обустройстве мансардой банного домика размерами 6 х 4, 6 х 6, 6 х 8 м и более. В этом случае можно получить 60–80 м2 полезной площади, а планировка будет предусматривать:
- первый этаж с террасой, прихожей, предбанником, комнатой отдыха, моечной и парной. Для подъема на верхний этаж устанавливается лестница (как правило, в прихожей, чтобы не загромождать другие помещения);
- мансардный этаж. Здесь могут быть комната отдыха, кладовая или помещение любого другого функционального предназначения;
- балкон – удобное место для времяпровождения на открытом воздухе.
Обустройство мансардного этажа в бане
Если принято решение дополнить банный домик мансардой, разрабатывается схема проведения работ по тепло- и гидроизоляции, а также по финальной отделке помещения. Следует учитывать при этом, что внутренние поверхности верхнего уровня неизбежно будут испытывать воздействие повышенной влажности, поэтому для их отделки некоторые материалы, например гипсокартон, не подходят. Утепление помещения делают внутренним или наружным. Второй способ обычно используется при отделке всего здания, а для индивидуального утепления мансардного этажа больше подходят внутренние работы. Важно при этом обеспечить хорошую вентиляцию во избежание парникового эффекта. Опытные специалисты СК «Кедр» построят баню с мансардой на Вашем участке по типовому или индивидуальному проекту в соответствии со всеми технологическими требованиями и с учетом любых Ваших пожеланий.
