Коттедж из бруса под ключ – цена и этапы стройки

Строительство из деревянного бруса на сегодняшний день наиболее экономичный способ обзавестись индивидуальным жильём. Цена вопроса колеблется в пределах 1-3 миллионов рублей.

Издержки строительства дома из бруса естественной влажности

Но, выбрав в качестве строительного материала брус естественной влажности, следует понимать, что процесс его возведения будет разделён на два основных этапа, отстоящих во времени примерно на 7-9 месяцев. К первому этапу относится обустройство фундамента и возведение стеновой коробки. Вторым этапом будет устройство окон, дверей и финальная чистовая отделка. Такая ситуация обусловлена необходимостью предоставить дереву стен возможность спокойно и равномерно усаживаться, нормальным образом утрачивая влагу. Проявив нетерпение и проигнорировав технологию строительства, вы рискуете выбросить деньги на ветер, так как из-за деформаций и перекосов конструкции во вновь выстроенном доме будет элементарно невозможно жить.

Выбор типа фундамента

Решение о том, какой тип фундамента (столбчатый, ленточный или плитный) может быть использован, принимается после выяснения геологических и климатических условий на участке для строительства. Самым экономичным для лёгких деревянных построек является столбчатый. Однако, в ряде случаев, предпочтительней монолитный ленточный из железобетона.

Возведение стен, укладка пола, монтаж кровли

Далее возводится стеновой колодец. При этом очень важно проследить за укладкой первых венцов. Обязательное проведение гидроизоляции под первым брусовым рядом, обеспечивает защиту дерева от загнивания и долговечность дома. Точное соблюдение проектной длины сторон между перерубами, величины прямых и непрямых углов в перерубах поможет избежать ошибок в геометрии строения, которые впоследствии очень трудно поддаются коррекции. Соединять ряды брусьев между собой следует деревянными нагелями, располагаемыми в шахматном порядке. Использование металлических соединений приведёт к ненужным напряжениям и деформации при усадке. В доме наводится черновой пол, а в зонах, где предполагается установка окон и дверей пропиливаются отверстия. Их роль заключается в обеспечении вентиляции сруба во время усадки. В конце первого этапа возводится стропильная система и наводится временная крыша, обычно из рубероида.

Обработка древесины антисептиками, отделка, утепление

После усадки можно приступать к завершающей стадии строительства. Сначала коттедж из профилированного бруса проконопачивается. К этому процессу следует относиться очень серьёзно, чтобы не получить проблему недостаточного утепления. Конопатку производят вручную волокнистыми, как правило, льно-джутовыми материалами, начиная снизу и следуя по периметру строения во избежание перекосов стен по высоте. Стены обрабатываются биозащитными составами и антипиренами. Далее, производится установка окон, дверей, обустройство крыльца и лестниц. Наводится и утепляется крыша, сооружается система отвода дождевых стоков. Подключаются внешние инженерные коммуникации и проводятся внутренние: водопровод, канализация, система отопления и электроснабжения. Наконец, отделываются внутренние помещения и утепляются фасады. В целом, процесс строительства брусового дома под ключ занимает 1,5 года. Однако, это всё же быстрее и дешевле, чем кирпичного. И экологические преимущества дерева переоценить невозможно.