Фундамент – основа дома. От его прочности, надежности зависит долговечность и комфортность всего сооружения. В каркасном строительстве используют фундаменты разных видов, но выбор всегда должны делать опытные специалисты на основе проектных расчетов.
Почему это важно
Для каменных и бревенчатых домов расходы на фундамент могут составлять от 20 до 40 % всей сметной стоимости. В случае с каркасными строениями эта цифра меньше, но вопрос расчета конструкции все равно остается одним из главных. Нельзя выбирать самый дешевый или простой вариант. Любая ошибка в устройстве фундамента в дальнейшем может повлечь очень крупные незапланированные расходы. Например, плохая гидроизоляция – это всегда сырость и плесень в помещениях. Деформация фундамента при пучении грунта вызывает перекос оконных и дверных проемов. В некоторых случаях возможно даже растрескивание стен. Для исправления ошибки придется полностью перестраивать дом.
Виды фундаментов для каркасных домов
Ленточный фундамент. В каркасном строительстве обычно используют мелкозаглубленные конструкции. Для устройства фундамента по периметру дома готовят траншею с опалубкой, которую выстилают геотекстилем. Поверх полотна насыпают и трамбуют песчаную подушку. Затем необходим слой гидроизоляции, который не позволит раствору потерять воду.
В подготовленную траншею закладывают арматуру и заливают бетон. Это оптимальная технология устройства ленточного фундамента. Если подрядчик нарушает технологию или экономит на материалах, прочность конструкции снижается многократно. Ленточный фундамент – это оптимальное решение для строительства больших, массивных загородных коттеджей. Конструкция придаст дому пространственную жесткость, но она чувствительна к боковым подвижкам грунта.
Другие преимущества:
- возможность скрытой прокладки инженерных коммуникаций по периметру стен;
- устройство подвальных помещений;
- монтаж на сложных и пучинистых грунтах при соблюдении технологии;
- разумная стоимость.
Свайно-винтовой. Наиболее популярный тип фундамента в каркасном строительстве. В качестве опор для дома используют металлические сваи, которые забивают в грунт по заранее намеченной сетке. Фундамент можно установить на проблемной почве и на неровной площадке, просто регулируя степень заглубления отдельных элементов. Работы нулевого цикла отсутствуют. Установка свай занимает несколько дней, в отличие от ленточных конструкций. В последнем случае усадочные процессы длятся до полугода и дольше.
Другие преимущества фундамента:
- высокая несущая способность;
- отсутствие усадки;
- возможность устройства пола непосредственно на плите;
- равномерное распределение нагрузки на грунт.
Плитный. Фундамент представляет собой монолитную плиту, которую заливают непосредственно в котловане. Это простой, но достаточно дорогой вариант, используемый на стабильных грунтах. В каркасном строительстве применяют также «шведскую плиту», в которой прокладывают коммуникации, системы обогрева. Другие преимущества:
- высокая скорость строительства;
- надежность на торфяных и болотистых грунтах;
- строительство без привлечения тяжелой техники;
- выполнение работ в любое время года;
- стабильность при пучении грунта;
- доступная цена.
Тип грунта – главный критерий
На геологических изысканиях не экономят. Для правильного расчета фундамента важно знать тип грунта, высоту залегания грунтовых вод, глубину промерзания. Чтобы оценить характеристики участка, в разных концах площадки бурят несколько отверстий. В центральной России чаще всего встречаются следующие типы грунтов:
- песчано-каменистые, гравийные, скальные. Твердые, жесткие грунты без глинистых включений. Такие почвы слабо впитывают воду, поэтому пучение минимальное;
- пыльные и мелкозернистые. Грунты набирают большое количество воды. При низкой температуре влага замерзает, расширяется, возникает морозное пучение;
- глинистые. Влажные и тяжелые грунты с высоким залеганием грунтовых вод – это наименее подходящие условия для строительства дома. Монтаж фундамента будет сложным и дорогим.
Если уровень грунтовых вод достаточно высокий, можно заложить в проект ленточную конструкцию, но с надежной гидроизоляцией. Без защиты сооружение будет подмываться, быстро разрушится. В подвальных помещениях всегда будет высокая влажность. Если на участке насыпной грунт или песок, выбирают монолитную плиту. Такой фундамент нивелирует подвижки почвы и не допустит деформации дома. Это устойчивое, прочное сооружение. Во всех остальных случаях выбирают свайный или мелкозаглубленный ленточный фундамент.
Какую конструкцию выбрать
Существует множество критериев выбора фундамента для каркасного дома. Инженер-проектировщик должен выполнить ряд математических расчетов, проанализировать данные изыскательских работ. Если в доме планируется обустроить подвал или цокольный этаж, потребуется заглубленная лента или монолитная плита. Такое решение значительно увеличит смету, но обеспечит устойчивость сооружения.
Если на участке высокие грунтовые воды, то расходы на гидроизоляцию ленточного фундамента и на создание дренажной системы значительно увеличат стоимость строительства. В таких случаях выбирают сваи – это проще и дешевле. На неровных участках с неоднородными грунтами фундамент испытывает большие сдвигающие и опрокидывающие нагрузки. Неравномерное пучение деформирует основание. Оптимальным решением станет свайный фундамент. Мелкозаглубленная лента повышает пространственную жесткость дома. Конструкция надежная и устойчивая на стабильных грунтах, но чувствительная к боковым подвижкам и морозному пучению.
Чтобы дом прослужил вам много лет, доверьте его строительство профессионалам. Специалисты обладают необходимыми знаниями и опытом для выбора оптимального фундамента под каркасный дом.
