• Генеральный план участка
• Поэтажные планы строений
• Фасады
• Разрезы
• Планы кровли и фундаментов
• 3-D макет
И, хотя эскизный проект состоит из набора документов, по сути, он представляет собой не результат, а процесс. Процесс взаимодействия заказчика и архитектора. Начинается всё с идеи и мечты. Но в дальнейшем заказчику надо понять, что простого заявления о желании построить дом, даже подкреплённого финансовыми ресурсами, оказывается недостаточно.
Что учитывается при работе над эскизным проектом
Чтобы идея начала реализовываться так, как ему хотелось бы, архитектор выясняет множество деталей. Какова площадь участка, и что хотелось бы на нём возвести (один дом, или ещё какие-то постройки); желаемая этажность строений; сколько человек будет проживать; возможный минимум жилой площади; поло-возрастной состав проживающих, их физические характеристики, привычки, есть ли семейные обычаи; требуются ли заказчику какие-либо особые зоны или рабочие пространства; временной образ жизни каждого проживающего и т.п.Исследование участка и определение местоположения дома
Пространство для возведения сооружения должно тщательно обследоваться. Большое значение имеет рельеф и конфигурация участка, наличие или отсутствие водоёмов и растительности, подвод общих коммуникаций. Чем детальнее производится проработка, тем точнее будет обрисован конечный результат строительства. Первостепенное значение имеет ориентация дома относительно частей света и связанная с этим инсоляция. Допустим, веранду, особенно застеклённую, предпочтительнее сориентировать на север. А вот окна жилой части должны быть обращены на юг, юго-восток или юго-запад. В той же стороне желательно расположение садово-парковой или огородной зоны.Предварительный выбор планировки и этажности
Если участок имеет сложный рельеф, то использование его перепадов при проектировании строений может оказаться очень выигрышным решением при организации среды обитания, но потребует дополнительных средств на обустройство. Принципиален выбор этажности. Одноэтажные постройки проще возводимы, допускают в дальнейшем переустройство и перепланировку, но требуют больших территорий и продуманной системы отопления. Двух- и более –этажные дома компактны, проще отапливаемы, но трудно поддаются перестройке и переустройству из-за капитальности конструкций. С этой точки зрения предпочтительнее одноэтажные дома с мансардными этажами. Они сочетают в себе преимущества тех и других, так как компактны, легче и дешевле отапливаются, проще «наращиваются» по жилой площади.
